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香港特区政府暗示将遏制楼市疯牛dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 13:42:00 阅读: 来源:岩棉复合板厂家

香港特区政府暗示将遏制楼市“疯牛”

2015年以来,香港楼市连创新高,但新的调控措施有可能接踵而来。

近日,据《每日经济新闻》记者了解,反映香港二手房价走势的中原城市领先指数最新收报于134.03点,这也是进入2015年以来连续三周创出历史新高。香港土地注册处公布的数据显示,1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8310份,环比上升9.7%,同比暴增42.9%。楼宇买卖合约总值为537亿港元,环比上升0.5%,同比暴增59.6%,呈现“量价齐涨”的势头。

面对高涨的楼市,香港特区政府频频警示风险,并暗示可能再出手抑制房价。香港金管局总裁陈德霖2月2日表示,目前特区政府正在密切关注楼市状况,如果市场继续升温,金管局在适当时候会采取逆周期措施,以保障银行体系稳定。

香港运输及房屋局局长张炳良也表示,香港特区政府将在3月汇报有关买家印花税和双倍印花税的检讨结果,强调政府关注楼市的情况,将会继续采取必要的措施稳定楼市。

美联物业首席市场分析师刘嘉辉表示,低利率环境是支持香港楼市屡创新高的重要原因,在租金收入足以抵消贷款月供的情况下,大量买家渴望通过买房抵御通胀。

香港粤海证券投资银行董事黄立冲告诉记者,“双辣招”主要是通过增加购房者税务成本抑制投资需求,香港金管局可以通过收紧房屋按揭的方式提高购房门槛。

此外,香港特区政府行政长官梁振英于1月14日发布的施政报告显示,未来十年香港将兴建48万个公私营住宅 (包括商品住房与保障房),通过加大和加快土地供应以解决香港的住房问题。预计未来五年,商品房年均供应量将较前五年增加30%。这有望扭转过去数年香港楼市“供不应求”引发房价飞涨的现象。

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