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这几种贷款方式有何不同

发布时间:2021-01-21 01:42:25 阅读: 来源:岩棉复合板厂家

近日,家住南京的吴雄杰想要办理房屋抵押贷款,用于饭店的经营周转。但是在办理之前,他想问问,房产抵押贷款、房产质押贷款、汽车质押贷款有何不同?

针对吴雄杰的这个问题,借贷网的贷款专家来为其回答:据悉,目前贷款的方式主要有房产抵押贷款、房产质押贷款、汽车质押贷款主流选择,那么它们的不同之处具体如下:1、房产抵押贷款:房屋抵押是贷款产品中成功率最高,利率最低的一种,即便是一向以条件审核严苛的国有银行,一样也有很高的过批率。目前,五年以上的房产抵押贷款的年利率是7%-8.5%,如此低的利息相当划算。唯一不足是批贷的流程比较缓慢,通常至少需要一个月以上的时间,如果借款人急需用钱的话可以考虑找担保公司,先用房屋质押快速获得资金,等银行贷款申请下来后再续上。如此即可解决短期内燃眉之急,又不会背负过沉的利息压力,十分灵活。这里大家需要注意的是,贷款没有还完的房屋也是可以抵押贷款的,虽然大银行不提供此类服务,但依然有很多担保公司可以承接,只是利率相对会高一些。

对于房产质押贷款,借贷网的贷款专家表示,按照规定,房屋质押贷款手续简单,只需借款人提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、用做质押的房子的房产证等。流程也是只需做公证、抵押登记、签借款合同即可放款,一般三天之内就可以办理。相对于银行房产抵押贷款来说,房产质押贷款是短期贷款的一种,按月计息,利息通常高于银行贷款很多;如果长期借贷的话还款压力会非常大。因此除非是确信资金在短期内能周转的开,否则还是建议通过担保公司从银行申请贷款。

最后借贷网为大家介绍的是汽车质押贷款。一般说来,汽车质押贷款的特点是手续少批贷速度快,特别适合短期快借快还的需求,不过相比起房屋抵押它却有两大劣势:1、利率高。汽车抵押通常是速贷速还的短借,所以审批流程慢的银行很少有相关服务,提供汽车抵押服务的多为担保机构,目前行业内的平均水准在月利率3-5%之间。如此高的利率短借尚可承受,长借谁也受不了。2、丧失车辆使用权。这也是汽车抵押的一大特点,它不像房屋抵押,既能借到钱还能接着住,车辆抵押会暂时失去车辆使用权。所以一些企业经营必用的车辆,无法通过抵押来短期融资。但这也不是绝对的。

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